南京城南历经风雨的商业综合体即将开业

• 2026-09-04
• 新闻动态

在南京城南，有一个让人关注的商业综合体——宸嘉佰汇广场。从2013年开始开发，经历了整整13年的波折，包括多次易主与长期停工，被认为是南京主城区中最为坎坷的项目。然而，经过种种艰辛，这个项目终于迎来了曙光，开业时间已确定，计划在2027年五一劳动节期间正式运营。

佰汇广场总建筑面积约为13.9万平方米，包含3.1万平方米的商业区、2.6万平方米的写字楼和2.8万平方米的公寓。目前已经确认引进江苏首家AI CINEMA&PARTY KING电影院、SKING KTV、鸿霖自助餐以及乐刻健身等知名品牌。最近，佰汇广场也宣布了即将开展开业筹备工作，项目侧重社交餐饮、多元娱乐、运动健康与疗愈体验，并结合轨迹公园等特色空间，力求打造一个老城南24小时不夜城。

项目的建设正在加速推进，效果图已经公开，整体施工与品牌招商都已逐渐进入尾声阶段。预计距离正式开业仅剩下8个月时间，这个沉寂多年的地标终于将在不久后与大家见面。回顾其发展历程，佰汇广场的转折颇多，原名为“烂尾商业”的泰禾禾悦广场，位于秦淮区中心地带，距离地铁3号线卡子门站约500米。 qy球友会官网

该项目早在2013年便被华誉投资接手，后于2016年转手给泰禾，原定2019年底竣工并于2020年开业。然而，由于泰禾面临债务危机，从2021年开始项目便停工，至2022年初售楼处也随之关闭。2023年初，这一项目更名为佰汇广场，由上海国华人寿背景的宸嘉发展接手，项目至今已经封顶。去年3月公布了全新的规划设计，对建筑外立面与内部布局进行了重大调整。

虽然开业时间较之前预计的2023年10月有所推迟，但我认为，经过多年的磨砺后，宸嘉佰汇广场的重生值得期待。该项目计划引入集奢华电影院、酒吧、精致餐饮与社交派对于一体的复合体验场所，并打造轨迹公园，创造一个适合居民休闲、漫步与举办市场的城市绿洲。

目前该区域常住人口众多，商业设施相对不足，尤其在老城南板块，亟需新的商业形态来填补市场空白。尽管佰汇广场的商业体量不大，但足以满足居民的需求，为他们提供全新的消费体验。同时，项目还将与周围成熟商圈联动，进一步丰富城南的商业格局，为居民打造一站式的休闲消费场所。 qy球友会官网

项目总体规划只有152套改善型住宅，最近推出了116平方米与139平方米的主流户型，针对居住空间、居住细节与全屋收纳进行优化设计，致力于提升老城南的居住品质。这些户型的每个卧室开间不小于3米，而139平方米的户型有三房或四房选择，居住体验相当于市面180平方米的高层住宅。期待佰汇广场的新生命，你对此有何期待？